Знакомимся с процедурой приемки квартиры: состав работ и общее описание процесса

Принятие жилплощади у застройщика нельзя сводить к пустой формальности. Это связано с тем, что часть недочетов, выявленных в процессе эксплуатирования, придется устранять за свой счет собственнику.

В результате неоправданной спешки появятся незапланированные расходы и хлопоты. Когда познания или занятость не позволяют мероприятия осуществить своими силами, тогда на помощь придут специализированные услуги приемки квартиры в новостройке, предлагаемые квалифицированными специалистами.

Понятие

Приемкой считаются действия, предназначенные для официального оформления жилья на собственника, переложения на него всей полноты ответственности за дальнейшую судьбу отстроенного помещения.

Принимающая сторона скрупулезно должна убедиться в том, что строителями при возведении многоквартирного дома не было допущено отклонений от проектной документации.

При подготовке к процедуре запасаются необходимым инструментарием и планировочными чертежами. В обязательном порядке составляется проверочный лист, чтоб ничего не пропустить. Процесс производится при дневном свете в ясную погоду.

Состав

Первым делом сверяется предложенная документация. В нее входят не только акты передачи, о вводе здания в строй. Проверке подвергаются паспорта: кадастровый, технический, на расходомеры, двери. Получается на руки официальная бумага с пояснениями к проведенным работам, гарантийные талоны на счетчики, дверные конструкции, окна, сантехнику, автоматику.

Во входной двери визуально ищутся дефекты, включая и уплотнения. Оценивается легкость и правильность ее движения, работоспособность замков. Звонок тоже должен функционировать исправно.

В зависимости от заключенного контракта отделка бывает черновой, предчистовой, финишной. В первом случае убеждаются в ровности поверхностей, отсутствии трещин, влажных пятен. При втором варианте нуждается в изучении стяжка пола, электропроводка, штукатурка, перегородки, откосы.

Последний тип отделки самый масштабный для проверяющего человека. Потребуется оценить укладку линолеума, плиток, ламината, оклейку обоями, цельность дверей межкомнатных, фурнитуры.

Сантехнические приборы должны быть в замечательном техническом состоянии, стыки герметичны, нет подтеков, изъянов, ванна оборудована заземлением. Осматриваются окна, вентиляция. Проверяется водоснабжение, канализация. В конце подписывается акт при отсутствии недочетов.