Значительное превышение плановой продолжительности строительства.

Следует отметить, что правильное решение вопроса согласования предложений заказчика и подрядчика во многом зависит от степени участия работников банка в формировании плана товарной строительной продукции. В распоряжении Сбербанка России имеются действенные экономические рычаги, с помощью которых они могут оказывать эффективное воздействие на ход строительного процесса, чтобы алмазное бурение проходило под четким контролем подрядной организации.

Необходимость такого воздействия подтверждается практикой хозяйствования. По данным объединения крупнопанельного домостроения Главмособлстроя, средняя продолжительность строительства объектов (наземной части) составляет по плану 9,5 мес., а по нормативам эта продолжительность не должна превышать 5,5 месяцев.

Значительное превышение плановой продолжительности строительства над нормативной приводит к распылению ресурсов строительно-монтажной организации по многочисленным одновременно сооружаемым объектам, затрудняет организацию ритмичной работы долговременных строительных потоков. Одним из условий изменения этого положения является непосредственное участие работников банка в формировании плана товарной строительной продукции.

В настоящее время отделения банка, как правило, в начале года проводят анализ утвержденного плана товарной строительной продукции и указывают на имеющееся несоответствие плановой и нормативной продолжительности строительства, необеспеченность объектов финансированием. Для подрядчика важно, чтобы эти предложения поступали на этапе разработки плана, а не после того, как рассмотрены протоколы-заказы согласования объемов подрядных работ. Это в значительной мере будет способствовать повышению обоснованности планирования.