Продукция субподрядных организаций

По действующему положению товарная строительная продукция субподрядных организаций фиксируется в момент окончания ими комплекса специальных строительных и монтажных работ на объекте.

В течение планируемого периода комплексы специальных работ могут выполняться как на текущих, так и на замороженных объектах. Объем товарной строительной продукции специализированных организаций при этом определяется суммарной сметной стоимостью работ по всем выполненным комплексам. Часто таким продуктом на строительных объектах являются пластиковые либо деревянные окна. Данный продукт довольно специфичен в производстве и монтаже, поэтому часто именно окна и являются субподрябдным товаром на стройке.

Этот порядок с одной стороны позволяет достаточно точно определить конечный результат подрядной деятельности специализированных организаций, но с другой стороны, не способствует установлению их строгой ответственности за своевременное выполнение взятых обязательств по законченным объектам.

Оценивая данную ситуацию, следует прежде всего с позиций интересов инвестора проанализировать, что же представляет собой товарная строительная продукция субподрядных организаций? Это законченные комплексы специальных строительных и монтажных работ, которые, являясь конечным результатом деятельности их исполнителей – товарной строительной продукцией, в то же время не являются конечной строительной продукцией. Таким образом, это всего лишь незавершенное строительное производство, от избытка которого страдает экономика строительства. Оно висит тяжелым грузом на балансе генподрядчика, который платит значительные суммы за пользование кредитом.