Правила и особенности покупки коттеджа – рекомендации

Не всегда люди мечтаю приобрести новую квартиру. Чаще всего можно встретить такие заветные желания, как загородный дом, коттедж с земельным участком.

Стремление убежать из города вполне понятно, ведь в городских условиях люди постоянно испытывают ежедневный стресс (работа, учеба, прочие ситуации).

В качестве отличных вариантов можно посмотреть коттеджи под ключ в Тюмени по оптимальным ценам. Выбор рекомендуется доверить профессионалам своего дела, а это значит что пора задуматься о найме высококвалифицированного риэлтора с идеальными отзывами от реальных клиентов.

Основные способы и правила

Чтобы в выбранном коттедже было комфортно проживать, рекомендуется обратить внимание и тщательным образом проверить:

• канализацию — центральную систему проверить легко, если налить в ванную воду и открыть слив и посмотреть насколько быстро уходит вода. В других вариантах необходимо оценить состояние выгребных ям, септика;
• водоснабжение — все имеющиеся трубы стоит визуально осмотреть на наличие возможных трещин и прочих деформаций, а также ржавчины;
• отопление — радиаторы должны иметь специальные краны, а тепло равномерно распределяться во всех комнатах коттеджа. Рекомендуется особенно тщательно провести осмотр котла (нет ли сколов и трещин, запаха газа, протечек);
• вентиляция — данная система очень важна для поддержания здорового микроклимата в доме. Есть естественная и принудительная. Наличие второй считается дополнительным преимуществом;
• электричество — здесь стоит обратить внимание на проложенную в доме проводку, соответствует ли она современным требованиям по соблюдению безопасности.

Общие советы и рекомендации

Перед покупкой коттеджа важно определиться с выбором земельного участка, на котором построен дом. Существуют такие варианты:

• ИЖС — такие участки предназначены для индивидуального строительства жилья (для постоянного проживания на территории), они расположены, как правило, в населенных пунктах, в таких домах можно оформить прописку;
• СНТ — это садовое товарищество некоммерческого характера, где участки земли размещены на плодородных почвах и предназначены непосредственно под посадку сельскохозяйственных культур. Здесь зарегистрировать нельзя;
• ДНП — некоммерческое образование, в котором земельные участки отводятся под строительство дач, для отдыха. На данной земле должна в обязательном порядке быть хотя бы какая-нибудь постройка, а землю использовать под огородничество или разбить сад.