Особенности покупки квартиры через агентство и советы

Покупка квартиры это очень важное и ответственное решение. Такая покупка заставляет потратить немало средств и времени.

Для того чтобы осуществить поиск и выбор недвижимости быстрее можно воспользоваться услугами агентств недвижимости.

Польза агентств

В соответствии с договором агентства, оно предоставляет своему клиенту такие услуги:

1. Агентство недвижимости анализирует рынок недвижимости согласно требованиям и пожеланиям клиента. Сюда входит площадь квартиры, цена, район и так далее.
2. Подбирает варианты и показывает их своему клиенту в удобное для него время.
3. Проверку документов продавца.
4. Собирает документы для оформления сделки, составляет необходимые бумаги.
5. Становится свидетелем расчетов покупателя и продавца.
6. Сдает документы для регистрации.

Какого риелтора выбрать?

Выбирая агентство, стоит обратить внимание на:

1. Стаж деятельности агентства.
2. Отзывы клиентов.
3. Впечатление от первой встречи.
4. Опыт знакомых, друзей, родственников.

Правила покупки квартиры через агентство

Покупка с риелтором состоит из нескольких этапов:

1. Сначала клиент обращается в агентство и заключает с ним договор. Иногда на этом этапе агентство требует аванс.
2. Агентство предоставляет варианты для выбора.
3. После выбора проверяются все необходимые документы.
4. В случае наличия перепланировки проверяют наличие соответствующих бумаг.
5. Оформление купли-продажи, передача денег. Риелтор должен присутствовать на этой процедуре.

Практика показывает, что бывает и второй вариант:

Покупатель сам находит квартиру, а риелтор ее показывает клиенту и при согласии покупки оформляет все документы.

В этом случае риелтор помогает вести переговоры между покупателем и продавцом.

Преимущества покупки недвижимости через агентство

Сегодня риелторы, можно сказать, ограничили доступ к объявлениям, именно поэтому все чаще приходится прибегать к их услугам. Но в необходимости обращения в агентство есть и достоинства:

1. Хороший риелтор поможет сделать правильный выбор, подскажет, на что стоит обратить внимание.
2. Кроме этого, риелторы проводят предварительный анализ документов.
3. Он сравнивает похожие квартиры в разных районах.
4. Сопровождение сделки, проведение переговоров.
5. Консультация клиента по всем вопросам.

К недостаткам сотрудничества можно отнести:

1. Недобросовестность риелтора.
2. Желание заведомо предоставить не соответствующие требованиям варианты, убеждая сделать выбор именно в эту сторону.