Объединение балкона с комнатой: правила и требования
За счет балкона многие стараются увеличить полезное пространство квартиры, создать отдельную комнату или объединить его с другой комнатой.
Это достаточно распространенная идея при проведении ремонта. Однако, перед тем, как приступить к такой работе, следует уточнить, является ли объединение балкона с квартирой перепланировкой и нужно ли для этого специальное разрешение? Объединение балкона с комнатой подразумевает изменение оконного и дверного проема, а это приводит к изменению конфигурации помещения. Соответственно, для выполнения таких работ необходимо получить специальное разрешение.
Особенности перепланировки
Объединение балкона или лоджий с комнатой или кухней выполняется при разрешении местных органов власти. Все работы должны выполняться согласно законодательствам, чтобы потом не сталкиваться с неприятными сюрпризами. К сожалению, не всегда местные власти дают разрешение на такую перепланировку, так как такие работы необходимо делать правильно, без нарушения строительных норм. Для получения соответствующего разрешения, следует собрать требуемый пакет документов. Законно не допускается использовать балкон не по назначению, в такие помещения нельзя установить огромные, большие предметы мебели. Нельзя также объединять балкон с другой комнатой. Все это говорит о том, что законным методом выполнять такую перепланировку нельзя.
Существуют некоторые причины, по которым невозможно использовать лоджию или балкон в качестве комнаты. Одной из основных причин заключается в том, что при увеличении помещении квартиры, отопление не может справиться с поставленной задачей, нагрузкой, поэтому условия в доме станут непригодными.
Как можно незаконно объединить балкон с квартирой?
Объединять балкон с квартирой можно с помощью остекления. К данному методу прибегают многочисленные владельцы квартир. Для утепления или остекления балкона не нужно получить соглашение. В некоторых случаях балкон становится частью комнаты с помощью демонтажа стены. Еще одним методом является установка дверного блока из двухкамерного стеклопакета. В любом случае, такую работу необходимо доверять специалистам. Только при грамотном и профессиональном подходе можно не повредить конструкцию здании, сохранить строительные меры безопасности. Объединенный балкон позволит создать дополнительную комнату и полезно использовать пространство в доме.