На что обратить внимание при покупке жилья от застройщика: советы и рекомендации
На рынке недвижимости большим спросом пользуются новостройки.
Покупая жилье у застройщика, человек получает множество преимуществ: от современных благ до жилья без сомнительной истории. Прежде чем купить квартиру в Одессе от застройщика на на сайте tairovo-gardens.com.ua, давайте разберемся, в чем заключаются особенности и преимущества данной сделки.
Преимущества покупки жилья от застройщика
Приобретая новую квартиру от застройщика, будущий владелец имеет немало преимуществ:
- Жилье на стадии котлована на 30-35% ниже по стоимости, чем готовый объект недвижимости.
- Получение возможности обустроить собственное жилье в соответствии с личными предпочтениями.
Планировка и обустройство квартиры возможно по индивидуальному проекту.
- Новое жилье подразумевает использование современного оборудования, качественных материалов, благодаря которым не придется беспокоиться о состоянии водопровода или других коммуникаций.
- Новые жилые дома возводятся с соблюдением техники безопасности с использованием современных систем. Новое жилье обязательно обустраивается системой противопожарной безопасности, сигнализацией, охранной системой, видеонаблюдением.
- Покупатель получает гарантии в юридических аспектах, отсутствует возможность быть обманутым предыдущим владельцем.
- Будущий владелец получает квартиру в новостройке, возведенной согласно технологическим нормам и стандартам, включающим обустройство качественной тепло- и гидроизоляции. Поэтому обладатель новой квартиры получает значительную экономию, связанную со счетами за тепло.
Советы по приобретению нового жилья от застройщика
Чтобы проверить добросовестность застройщика, можно воспользоваться несколькими советами:
- Лучше отдавать предпочтение строительным фирмам, которые сооружают дома на протяжении нескольких лет и зарекомендовали себя как надежного застройщика на строительном рынке.
- Необходимо потребовать у застройщика пакет документов, включающий разрешение на строительство, свидетельство о государственной регистрации застройщика, план-проект с подробным указанием этапов строительства.
- Необходимо узнать, в каких банках застройщик получал аккредитацию.
- Желательно изучить информацию о ранее построенных застройщиком объектов.
- Рекомендуется собрать информацию об учредителе.
- Покупателю нужно выяснить, какой уставной капитал у застройщика, собрать информацию о нем в Интернет-ресурсах, почитать отзывы.
Чтобы сделка с застройщиком была максимально безопасной, нужно собрать всю вышеприведенную информацию, быть осведомленным о тонкостях покупки. Желательно при этом воспользоваться услугами юристов.