Как из лоджии сделать жилое пространство

Очень многие собственники квартир в домах советской застройки используют лоджии как места для сушки белья, хранения старых или ненужных вещей, либо временно держат там продукты. Между тем, отремонтировав лоджию и приведя её в достойный вид, можно получить дополнительную жилую комнату или комфортный рабочий кабинет. При этом вся работа по ремонту лоджии (кроме остекления) может быть сделана своими руками.

1. Остекление. Окна на лоджии должны быть прочными, надёжными, устойчивыми к внешним воздействиям и огню. Оптимальный вариант остекления — пластиковый или металлопластиковый двухкамерный стеклопакет. Деревянный двухкамерный стеклопакет стоит дешевле, но срок его эксплуатации и пожарная безопасность меньше. Алюминиевый стеклопакет может быть только однокамерным, следовательно, в холодных районах его ставить нецелесообразно. Остекление — это единственный этап ремонта лоджии, который следует проводить профессионалам.

2. Освещение. При его желательности соответствующие работы по проводке должны быть сделаны до утепления лоджии.

3. Утепление и гидроизоляция. Материалы и технологии здесь могут быть самыми разными — от малобюджетных до дорогих. Традиционный вариант — деревянные каркасы на пол, стены и потолок, минеральная вата или пеноплекс в качестве утеплителя и фольгированный стенофон в качестве гидроизолятора.

4. Установка теплового источника. Она не требуется, если на лоджии использован тёплый пол, в традиционном же варианте делают отвод от радиатора парового отопления.

5. Чистовая отделка. На завершающем этапе ремонта используются панели из натуральной древесины, пластика, металла или МДФ — панели под древесину. Все они имеют как положительные, так и негативные свойства.

Так, деревянные панели (вагонка) экологически чисты, но требуют пропитки специальным составом, предохраняющим от влаги и гниения; пластиковые панели пропитки не требут, но могут оказаться вредными для здоровья; металлические панели имеют отличные характеристики, но стоимость их весьма высока.

Для декоративной отделки пола используют керамическую плитку, влагостойкий ламинат или другие материалы.

Заметим, что для отделки стен не стоит использовать обои, а пола — паркет.

Ремонт лоджии можно растянуть на несколько месяцев, но можно уложиться и в считанные дни; в итоге в квартире получается дополнительная комната, которую можно использовать как угодно.