Что такое перезалог недвижимости и основное понятие

Перезалог недвижимости – предложение, которым могут воспользоваться собственники, заложившие свое недвижимое имущество.

Данная услуга актуальна в тех случаях, когда заемщик желает снизить процентную ставку либо нуждается в отсрочке платежа. Рефинансирование такого кредита позволяет создать более комфортные для заемщика условия. Чтобы процедура была проведена с соблюдением всех требований, стоит узнать больше про перезалог на https://bank-partner1.ru/perezalog/.

Требования

Для перезалога недвижимого имущества (так же как и для первичного залога) необходимо выполнение ряда условий:

1. Объект недвижимости должен быть ликвидным.
2. Жилье не должно находиться в аварийном состоянии.
3. Объект недвижимости должен располагаться в том регионе, где присутствует данная кредитно-финансовая организация.
4. Заемщик должен обладать полным пакетом документов, которые требуются для заключения сделок подобного рода.

Этапы и особенности

Процедура перезалога недвижимости происходит поэтапно:

1. В первую очередь нужно найти организацию, которая предлагает подобные услуги на подходящих условиях.
2. Далее следует собрать всю документацию.
3. На заключительном этапе владелец недвижимости должен лишь подписать договор.

Суть процедуры перезалога заключается в выводе из-под обременения заложенной недвижимости. Данный объект снова оформляется как залоговое имущество, но уже в другом банке на более лояльных условиях.

Преимущества данной процедуры таковы:

1. Удается снизить ставку по кредиту.
2. Увеличение срока кредитования, объединение нескольких разных кредитов в один.
3. Увеличение суммы кредита и получение разницы в сумме на руки.

Перезаложить недвижимость в банке либо у инвестора можно с выполнением всех перечисленных условий. Таким образом, кредитная нагрузка существенно уменьшается.

Перезалог недвижимости доступен в том числе и тем заемщикам, которые имеют задолженности по платежам. Для этого следует обратиться в специализированную компанию, оказывающую услуги такого рода. Действующие просрочки по залоговому имуществу не станут препятствием для получения одобрения и оформления сделки на выгодных условиях.

Также возможно получение аванса непосредственно в день обращения в организацию, чтобы можно было закрыть действующие кредитные обязательства. Получение денег происходит в кратчайшие сроки после обращения в соответствующую организацию.