Аренда жилья: требования, правила и особенности

На сегодняшнем рынке недвижимости такой формат отношений как аренда весьма востребован. Владелец объекта таким образом заставляет имущество работать, монетизирует его, и это весьма прибыльное дело.

А арендатору, как правило, тоже на определенном этапе гораздо выгоднее снимать временную площадь и заниматься своими делами, чем крупно вложиться в покупку, оказаться привязанным к одной точке и нести за нее полную ответственность.

В этой схеме остается одна проблема: установить адекватную плату. Арендодатель заинтересован в высокой ставке, арендатор тяготеет к нижней границе. Тут оценка права аренды и нужна. Что позволит участникам сделки сориентироваться и выставить реалистичные требования? Объективные свойства объекта и его ценность по рыночным меркам. Они и выясняются в ходе экспертизы. Компания «Одно Окно» предоставляет такую услугу.

В первую очередь оценка востребована, если речь не о прямой аренде, а о манипуляциях с правом распоряжаться имуществом таким образом — например, в контексте субаренды, закладывания объекта, смены владельца компании, имеющей арендные права.

Условия выполнения

Процедура очень быстрая: может занять всего один день, максимум пять. Расходы заказчика составят приблизительно 6–10 тысяч рублей за объект, причем возможны серьезные скидки.

Компания работает на ограниченной территории: в пределах Московской области и на западе Владимирской области. Подробный перечень на сайте. Без ограничений по величине населенного пункта, где расположен объект, его транспортной доступности. Опыт фирмы более 12 лет.

Какие документы нужны?

Полный список уточняйте на сайте или у сотрудника. Он же подскажет, как получить недостающие бумаги. Вкратце — удостоверение личности (либо реквизиты юридического лица), подтверждение прав на объект и техническая документация.

Документы принимаются на электронную почту. На месте, непосредственно перед осмотром, клиенту будет предложено подписать контракт (сотрудник привезет его с собой).

Что клиент получит?

Результаты экспертизы компания также доставляет сама, ехать за ними не потребуется.

  1. Главная цель — отчет оценщика.
  2. Копии документов, подтверждающих надежность оценки «Одно Окно» — присутствие в реестре, квалификацию сотрудника. Также два вида страховки.
  3. Бумаги, сопровождающие сделку: чек, договор, акт выполненных работ.

Все документы оформлены корректно, принимаются в инстанциях.

Добавить комментарий

Имя:

E-mail: