Незавершенное строительство: как продолжить процесс

Сам процесс строительства – длительный и ресурсоемкий. Начинать его не просто и закончить не всегда удается. И на участке появляется «недострой». Нет на сегодняшний день четкого определения, что именно нужно считать незавершенным строительством. Некоторые предполагают, что это сооружение, которое неразрывно уже связано с землей. Но фундамент, тоже тогда можно считать незавершенным, и недостроенную коробку. И тут, при попытке совершить коммерческие операции, возникают проблемы. Так как к недострою, отнести можно и оборудование, и инструменты, и любую часть, относящуюся к нему.

Сложно и практически никак не определить, куда можно отнести такое сооружение. Такие объекты попадают под определения построек, но по большому счету очень отличаются от них. Юристы предлагают три признака такого строения, чтоб все, таки куда-то определить этот объект. Первое – неотрывность от земли, далее, точное определение объекта, чтоб точно можно было сказать, что это здание или сооружение. И третье, все работы, должны быть закончены, при любой причине, и этому должно быть официальное подтверждение.

В отличие от незавершенного строительства, завершенное, полностью готово для приемки заказчиком. И об этом имеются все документы. На основе проектных документов, архитектурных планов завершенного здания. Могут быть предоставлены акты проверок. Если объект находится в неудовлетворительном состоянии, тогда назначается строительная экспертиза, она выявляет причину нарушения и дает время на ее устранение. Затем снова повторная проверка.