На что обратить внимание при выборе участка: критерии

Как выбрать участок? Участок должен быть наиболее подходящим для строительства определенного дома. Когда будете выбирать месторасположение, обратите внимание на территориально-техническую особенность расположения участка, а также совпадает ли стоимость с его качеством.

Прежде всего, на выбор участка влияет состояние почвы. Чтобы определить, насколько оправдана стоимость участка, сравните цены на участки земли, которые расположены рядом, и подробно рассчитайте цену на строительство.

Какая должна быть земля для частного дома? Выясните целевое предназначение земли. Если вы хотите построить дом для постоянного проживания, то его целевое назначение должно быть «для жилищного строительства». Чтобы выяснить это наверняка, обратитесь к местной власти, к примеру, в Управление земельных ресурсов. Когда обратитесь, обязательно сделайте письменный запрос на документальное подтверждение о том, что конкретная земля пригодна для конкретного строительства под постоянное проживание. Также выясните, какие особенности почвы существуют, и есть ли грунтовые воды. Если вы захотите выложить Железобетонные изделия (ЖБИ). Люки., тогда вам нужно выяснить это в первую очередь.

Основные критерии выбора земли для строительства (параметры участка):

1.Экологическая ситуация;

2.Насколько доступно провести электричество, газ, телефон;

3.Насколько близко к соседним домам расположен участок;

4.Какие параметры участка, и насколько они сходятся с данными в техническом паспорте участка;

5.Насколько близко расположены заводы, мусорные свалки, дорога и выясните, планируется ли их строительство (это можно узнать в Генеральном Плане застройки ближайшей территории).