Что собой преставляет строительство укрупненными кварталами

Во Франции строительство укрупненными кварталами возникло между двумя войнами и получило более значительное развитие после 1945 г. В 1950 г. Министерством реконструкции и планировки были изданы Общие директивы, специально предусматривающие этот тип застройки. В США, по данным на 31/XII 1951 г., средний размер жилого массива, контролируемого федеральной жилищной администрацией, составлял 240 квартир, при весьма значительных колебаниях этой средней цифры.

Этот тип застройки, насчитывающий на указанную дату 709,9 тыс. квартир, в том числе по штату Нью-Йорк 54,3 тыс. квартир, возник в США лишь в 1937 г., когда законом было допущено муниципальное строительство. До этого укрупненная застройка осуществлялась в США в относительно небольшом объеме за счет частных средств строительных обществ и страховых компаний (начиная с 1922 г.). По цифрам, приводимым директором Института городских земельных отношений и жилищного строительства проф. Фишером, общая сумма капиталовложений страховых обществ в жилищное строительство за время с 1922 по 1949 гг. составила 500 млн. долл.

В послевоенные годы подобные вложения акционерного и финансового капитала сильно возросли. Как на пример следует указать на проводящиеся и запроектированные в Чикаго работы по перестройке ряда крупных территорий городских массивов общей стоимостью в несколько сот миллионов долларов. В финансировании этих работ участвуют частная компания Мэршал Фильд, Нью-йоркское общество страхования жизни и группа местных банкиров и капиталистов (район Форт Дирборн площадью в 59 га). Таким образом, хотя укрупненное жилищное строительство в городах буржуазных стран является сравнительно новым явлением и, как указано выше, ни в какой мере не определяет современного лица городов, оно имеет явную тенденцию к развитию. Этому содействует современное законодательство и система финансирования, открывающие финансовым монополиям широкие возможности капиталовложений в городское строительство.

Добавить комментарий

Имя:

E-mail: