Какие приемы можно использовать при перепланировке в доме

Перепланировка в доме — популярный способ сделать жилье уникальным, разнообразить пространство, уйдя от стандартных перегородок. Не все в курсе, но незаконный снос несущих стен может грозить серьезными штрафами и санкциями, вплоть до требования вернуть все на прежнее место. Выполняйте перепланировку только законными способами, а если потребовался демонтаж, обращайтесь в компании, профессионально осуществляющие снос зданий и сооружений.

В начале надо определить тип здания, где происходит перепланировка. Не во всех монолитных домах можно творить что угодно со стенами, но и не каждый панельный дом запрещает вам прикасаться к несущим конструкциям. Монолитные здания возводят из арматурного каркаса, залитого бетоном, оставляя квартиры без перегородок, чтобы хозяева сами выстроили нужную планировку комнат. В то же время панельные дома советских серий существуют двух типов: чисто из панелей и с применением несущего каркаса. Во втором случае нагрузку несет каркас из железобетонных колонн, так что не воспрещается производить демонтаж строений или стен. Разумеется, определить тип здания под силу только эксперту, поэтому не найдетесь на свои знания.

Есть «запрещенные приемы», которые нельзя использовать в любом случае. В двухуровневом жилье нельзя располагать санузел прямо над кухней. Перенос туалета возможен только в близкорасположенные помещения, например коридор или ванну. При монтаже теплых полов запрещено подключать системы на водяном обогреве к основным инженерным коммуникациям дома. Если на кухне газовая плита, то нельзя убирать перегородку между комнатой и обеденной зоной, а на балкон нельзя выносить радиаторы отопления. Хотите снести стену по закону? Обратитесь в БТИ, где после изучения техпаспорта квартиры вам объяснят, какие стены можно убирать. При простой перепланировке допустимо убирать ненесущие перегородки, которые затем следует зафиксировать на плане дома в БТИ.